Dyrektor Departamentu Zarządzania Majątkiem / Zastępca Dyrektora Departamentu Zarządzania Majątkiem
BIPROWŁÓK Sp. z o.o.
Al. Piłsudskiego 12, 90-051 Łódź
Stanowisko: Dyrektor Departamentu Zarządzania Majątkiem
Opis stanowiska:
BIPROWŁÓK Sp. z o.o. poszukuje kandydata na stanowisko Dyrektora Departamentu Zarządzania Majątkiem, odpowiedzialnego za kompleksowe zarządzanie budynkiem biurowym przy Al. Piłsudskiego 12 w Łodzi. Osoba zatrudniona na tym stanowisku będzie odpowiedzialna za nadzór nad całokształtem działań związanych z administracją nieruchomością, w tym zarządzaniem zespołem pracowników (w tym elektryków i pracowników gospodarczych), zapewniając najwyższy poziom efektywności operacyjnej i zgodności z obowiązującymi przepisami prawa.
Zakres obowiązków:
- Zarządzanie codzienną eksploatacją 15-piętrowego budynku biurowego, w tym nadzór nad stanem technicznym i użytkowym nieruchomości.
- Koordynowanie i nadzorowanie pracy zespołu odpowiedzialnego za utrzymanie budynku, w tym pracowników gospodarczych i elektryków.
- Planowanie, organizowanie oraz realizowanie działań konserwacyjnych, naprawczych i modernizacyjnych budynku.
- Monitorowanie i analizowanie stanu technicznego budynku oraz infrastruktury, z zachowaniem najwyższych standardów bezpieczeństwa.
- Współpraca z zewnętrznymi dostawcami usług i firmami specjalistycznymi.
- Zapewnienie zgodności działań z obowiązującymi przepisami prawa, normami BHP oraz regulacjami dotyczącymi zarządzania nieruchomościami.
- Nadzór nad przygotowaniem oraz realizacją umów najmu powierzchni biurowych,
w tym negocjowanie warunków umów oraz zapewnienie zgodności z polityką firmy.
- Nadzór nad procesem wystawiania faktur i zarządzania dokumentacją najmu powierzchni.
- Raportowanie i analiza danych: Sporządzanie kompleksowych raportów dotyczących stanu technicznego pojazdów, efektywności floty, wyników finansowych z wynajmu powierzchni, stanu budynku oraz prognozowanych potrzeb inwestycyjnych.
- Współpraca i koordynacja z innymi działami: Utrzymywanie komunikacji z innymi działami w firmie, aby zapewnić sprawne funkcjonowanie procesów zarządzania flotą oraz najmem powierzchni.
Wymagania:
- Wykształcenie wyższe, preferowane kierunki związane z zarządzaniem nieruchomościami, administracją, budownictwem lub pokrewne.
- Doświadczenie zawodowe w zakresie zarządzania nieruchomościami, w tym w zarządzaniu dużymi obiektami komercyjnymi.
- Udokumentowane doświadczenie w zarządzaniu zespołem pracowników, w tym osób odpowiedzialnych za konserwację i naprawy budowlane oraz instalacje elektryczne.
- Znajomość przepisów prawnych w zakresie zarządzania nieruchomościami oraz standardów BHP.
- Umiejętności analityczne, organizacyjne oraz efektywne podejmowanie decyzji w sytuacjach wymagających szybkiego działania.
- Doskonałe zdolności komunikacyjne i interpersonalne.
Oferujemy:
- Stabilne warunki zatrudnienia w dynamicznie rozwijającej się firmie o ugruntowanej pozycji na rynku.
- Atrakcyjne wynagrodzenie oraz pakiet benefitów.
- Możliwości rozwoju zawodowego i podnoszenia kwalifikacji.
- Pracę w zgranym zespole w przyjaznej atmosferze.
Zainteresowane osoby prosimy o przesyłanie aplikacji (CV i list motywacyjny) na adres:
kadry@bipro.lodz.pl
Zastrzegamy sobie prawo do kontaktu z wybranymi kandydatami.
Oferty prosimy składać do dnia 26.03.2025r.